Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda segura, valorização patrimonial e excelente retorno anual.
Trata-se de um shopping / prédio comercial localizado na Avenida da Cavalhada, uma das regiões mais consolidadas e de grande fluxo na Zona Sul de Porto Alegre.
Informações do Investimento:
– Valor do investimento: R$ 10.000.000,00
– Aluguel atual: R$ 82.713,63
– Rentabilidade: 9,02% ao ano
– Reajuste anual: IPC-A / IGP-M
– Área edificada: 3.000 m²
Características do Imóvel:
– Tipo: Prédio comercial (Shopping)
– Endereço: Av. da Cavalhada, 5055 – Bairro Cavalhada
Cidade: Porto Alegre – RS
– Área construída: 3.000 m²
– Área de terreno: 6.478,29 m²
– Prazo contratual: Diversos (contratos vigentes)
– Rentabilidade mensal: 0,75% a.m.
Destaques:
– Imóvel comercial já locado, garantindo renda imediata
– Contratos diversificados, reduzindo risco
– Localização estratégica em corredor comercial consolidado
– Grande área de terreno e possibilidade de expansão futura
– Fluxo intenso de clientes na região
Este é um ativo ideal para quem busca segurança, previsibilidade e rendimento acima da média do mercado, além de estar situado em uma área com forte potencial de valorização.
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