Prédio comercial à venda em uma das esquinas mais movimentadas e valorizadas do Centro Histórico de Porto Alegre, localizado na Rua dos Andradas, nº 1180, esquina com a General Câmara, ao lado da Praça da Alfândega.
O imóvel está situado em um ponto de grande circulação de pedestres, considerado uma das esquinas com maior fluxo de pessoas da cidade, ficando próximo à Esquina Democrática e a importantes pontos comerciais, culturais e históricos de Porto Alegre.
Com aproximadamente 4.150 m² de área total, o prédio possui 15 andares, com vão livre útil de aproximadamente 210 m² por pavimento, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.
O imóvel também conta com um terraço com vista permanente para o Guaíba, ideal para a criação de um rooftop, espaço gastronômico, área de convivência ou ambiente exclusivo para eventos.
É uma excelente oportunidade para projetos de retrofit, coworking, salas comerciais, lofts, apartamentos ou empreendimentos de uso misto, combinando espaços residenciais e comerciais.
